Wenn der Beton am Balkon anfängt zu bröckeln, löst das bei vielen Hausbesitzern Alarm aus – und das zu Recht. Denn hinter den abbröckelnden Stellen verbirgt sich oft ein ernstes Problem: rostende Bewehrung. Aber nicht jeder Riss bedeutet gleich Einsturzgefahr. In diesem Ratgeber erklären wir Ihnen, wie Sie die Situation richtig einschätzen, wann Sie sofort handeln müssen und wie eine Sanierung abläuft.
Diese Warnsignale sollten Sie ernst nehmen
Nicht jeder Schaden am Balkon ist gleich gefährlich. Aber bestimmte Anzeichen sollten Sie aufhorchen lassen:
- Beton platzt ab und legt rostigen Stahl frei
- Rostbraune Verfärbungen an der Balkonunterseite
- Risse, die sich sichtbar vergrößern
- Hohlklingende Stellen beim Abklopfen
- Absackende oder schiefe Bereiche
- Risse, die quer durch den ganzen Balkon verlaufen
- Wasser, das regelmäßig durch die Decke dringt
Wenn Sie rostigen Stahl sehen oder der Balkon sich bewegt, sperren Sie ihn sofort und rufen Sie einen Statiker. Hier besteht akute Gefahr!
Warum bröckelt der Beton?
Der häufigste Grund für bröckelnden Beton ist ein Prozess, den Fachleute „Betonkorrosion" nennen. So läuft er ab:
Schritt 1 – Wasser dringt ein: Durch feine Risse oder eine defekte Abdichtung gelangt Feuchtigkeit in den Beton.
Schritt 2 – Der Stahl rostet: Die Bewehrung (der Stahl im Beton) beginnt zu korrodieren. Das passiert besonders schnell, wenn Streusalz oder saurer Regen im Spiel sind.
Schritt 3 – Der Rost dehnt sich aus: Rost hat ein größeres Volumen als Stahl. Er drückt von innen gegen den Beton.
Schritt 4 – Der Beton platzt ab: Der Druck wird so groß, dass der Beton abplatzt. Jetzt liegt der rostige Stahl frei und korrodiert noch schneller.
Dieser Prozess kann sich über Jahre hinziehen – oder bei ungünstigen Bedingungen sehr schnell voranschreiten.
Wie gefährlich ist ein bröckelnder Balkon?
Das hängt davon ab, wie weit der Schaden fortgeschritten ist:
Stufe 1 – Oberflächliche Schäden: Kleine Abplatzungen an den Kanten, keine Bewehrung sichtbar. Der Balkon ist sicher, sollte aber bald saniert werden.
Stufe 2 – Fortgeschrittene Korrosion: Größere Abplatzungen, rostiger Stahl teilweise sichtbar. Der Balkon ist noch tragfähig, aber eine zeitnahe Sanierung ist dringend nötig.
Stufe 3 – Kritischer Zustand: Große Bereiche mit freiliegender, stark korrodierter Bewehrung. Der Balkon muss gesperrt und umgehend von einem Statiker begutachtet werden.
| Schadensstufe | Anzeichen | Handlungsbedarf |
|---|---|---|
| Stufe 1 – Leicht | Kleine Risse, oberflächliche Abplatzungen | Sanierung innerhalb 1-2 Jahren |
| Stufe 2 – Mittel | Rost sichtbar, größere Abplatzungen | Sanierung innerhalb 3-6 Monaten |
| Stufe 3 – Schwer | Stark korrodierter Stahl, Verformungen | Sofort sperren, Statiker rufen |
So wird ein bröckelnder Balkon saniert
Die Sanierung eines Betonbalkons ist aufwendiger als eine einfache Abdichtung. So läuft sie ab:
1. Bestandsaufnahme: Ein Fachmann untersucht den Balkon gründlich. Bei Bedarf wird ein Statiker hinzugezogen, um die Tragfähigkeit zu prüfen.
2. Freilegen der Schäden: Der beschädigte Beton wird abgetragen, bis gesundes Material erreicht ist. Die korrodierte Bewehrung wird freigelegt.
3. Rostentfernung: Der Rost wird mechanisch entfernt – durch Sandstrahlen oder Drahtbürsten. Der Stahl muss metallisch blank sein.
4. Korrosionsschutz: Die Bewehrung wird mit einem speziellen Korrosionsschutz behandelt, der weiteres Rosten verhindert.
5. Reprofilierung: Der fehlende Beton wird mit speziellem Reparaturmörtel ergänzt. Dieser ist auf die Eigenschaften des Altbetons abgestimmt.
6. Neue Abdichtung: Zum Schluss wird eine neue Abdichtung aufgebracht, damit kein Wasser mehr eindringen kann.
Was kostet eine Betonsanierung?
Die Kosten für eine Betonsanierung sind höher als für eine einfache Abdichtung:
| Maßnahme | Kosten pro m² | Hinweis |
|---|---|---|
| Leichte Betonreparatur | 80 – 150 € | Kleine Abplatzungen |
| Mittlere Betonsanierung | 150 – 250 € | Inkl. Korrosionsschutz |
| Umfassende Sanierung | 250 – 400 € | Großflächige Schäden |
| Statische Verstärkung | ab 500 € | Bei Tragfähigkeitsproblemen |
| Komplettabriss + Neubau | ab 5.000 € | Wenn Sanierung unwirtschaftlich |
Für einen typischen Balkon von 6-8 m² mit mittleren Schäden liegen die Gesamtkosten meist zwischen 1.500 € und 3.000 €.
Sanieren oder abreißen?
Nicht immer lohnt sich eine Sanierung. Diese Faktoren spielen bei der Entscheidung eine Rolle:
Für eine Sanierung spricht:
- Die Schäden sind auf einzelne Bereiche begrenzt
- Die Grundsubstanz des Balkons ist noch gut
- Der Balkon hat eine besondere Form oder Größe
- Denkmalschutz-Auflagen bestehen
So verhindern Sie Betonschäden
Die beste Vorbeugung ist eine intakte Abdichtung. Wenn kein Wasser eindringt, kann auch nichts rosten:
- Lassen Sie die Abdichtung regelmäßig prüfen
- Erneuern Sie defekte Fugen zeitnah
- Achten Sie auf erste Anzeichen von Rissen
- Vermeiden Sie Streusalz auf dem Balkon
- Lassen Sie stehendes Wasser nicht tagelang stehen
Häufig gestellte Fragen
Balkon bröckelt? Wir prüfen kostenlos!
Vereinbaren Sie einen kostenlosen Vor-Ort-Termin. Unsere Experten begutachten den Schaden und beraten Sie zu den Sanierungsmöglichkeiten.