Der Winter hat Spuren hinterlassen – auch auf Ihrem Balkon. Frost, Nässe und Temperaturschwankungen können der Bausubstanz zugesetzt haben. Ein gründlicher Frühjahrscheck hilft, kleine Schäden zu erkennen, bevor sie groß werden. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen und wann Sie einen Fachmann rufen sollten.
Die Frühjahrscheck-Checkliste
Gehen Sie diese Punkte systematisch durch:
- ☐ Bodenbelag auf Risse, Abplatzungen und lose Fliesen prüfen
- ☐ Fugen zwischen Fliesen kontrollieren
- ☐ Abdichtung an Wand-Boden-Übergang inspizieren
- ☐ Entwässerung auf Verstopfungen prüfen
- ☐ Geländer auf Stabilität und Rost testen
- ☐ Balkonplatte von unten begutachten (wenn möglich)
- ☐ Wandanschluss auf Risse und Ablösungen prüfen
- ☐ Gefälle prüfen: Läuft Wasser zum Ablauf?
Typische Winterschäden erkennen
Diese Schäden treten nach dem Winter besonders häufig auf:
| Schaden | Ursache | Dringlichkeit |
|---|---|---|
| Abgeplatzte Fliesen | Frost (Wasser unter Fliesen) | Mittel – bald reparieren |
| Risse in der Beschichtung | Frost-Tau-Wechsel | Hoch – sofort handeln |
| Lose Fugen | Frost (Ausdehnung) | Mittel – bald reparieren |
| Abplatzungen an Kanten | Frost + mechanische Belastung | Mittel – beobachten |
| Rostflecken am Geländer | Feuchtigkeit + Salz | Niedrig – im Sommer behandeln |
| Wasserflecken an der Decke darunter | Undichte Abdichtung | Sehr hoch – sofort handeln! |
Bodenbelag prüfen
Der Bodenbelag zeigt Winterschäden am deutlichsten:
Fliesen: Klopfen Sie mit einem Holzstück auf jede Fliese. Klingt es hohl, hat sich die Fliese gelöst. Prüfen Sie auch die Fugen – sind sie rissig oder fehlen sie stellenweise?
Beschichtung: Suchen Sie nach Rissen, Blasen oder Abplatzungen. Besonders kritisch sind Risse, die bis zur Abdichtung reichen.
Steinteppich: Prüfen Sie, ob sich Steine gelöst haben oder ob die Oberfläche rau und porös geworden ist.
Ignorieren Sie keine Risse! Durch sie dringt Wasser ein und verursacht weitere Schäden. Kleine Risse werden schnell zu großen Problemen.
Abdichtung kontrollieren
Die Abdichtung ist das Herzstück Ihres Balkons:
Wand-Boden-Übergang: Hier entstehen die meisten Undichtigkeiten. Prüfen Sie, ob die Abdichtung noch fest sitzt oder sich gelöst hat.
Wassertest: Gießen Sie Wasser auf den Balkon und beobachten Sie: Läuft es zum Ablauf? Bilden sich Pfützen? Dringt Wasser irgendwo ein?
Unterseite prüfen: Wenn möglich, schauen Sie sich die Balkonplatte von unten an. Feuchte Stellen, Ausblühungen oder Rostfahnen sind Alarmzeichen.
Geländer und Brüstung
Das Geländer ist sicherheitsrelevant – prüfen Sie es gründlich:
- Wackelt das Geländer? Rütteln Sie kräftig daran
- Sind die Befestigungen fest? Prüfen Sie Schrauben und Dübel
- Gibt es Rost? Besonders an Schweißnähten und Befestigungen
- Ist die Beschichtung intakt? Abplatzungen führen zu Rost
- Sind alle Stäbe vorhanden und fest?
Ein wackeliges Geländer ist ein Sicherheitsrisiko! Lassen Sie es sofort reparieren.
Wann Sie einen Fachmann rufen sollten
Diese Schäden sollten Sie nicht selbst reparieren:
- Wasserflecken an der Decke unter dem Balkon
- Großflächige Risse in der Beschichtung
- Mehrere lose oder gesprungene Fliesen
- Sichtbare Bewehrung (Armierungseisen)
- Wackeliges oder stark verrostetes Geländer
- Absackungen oder Verformungen der Balkonplatte
Je früher Sie handeln, desto günstiger die Reparatur. Ein kleiner Riss kostet 100 €, eine Komplettsanierung mehrere Tausend.
Häufig gestellte Fragen
Professioneller Frühjahrscheck
Unsicher, ob Ihr Balkon den Winter gut überstanden hat? Wir prüfen Ihren Balkon professionell und erstellen einen Zustandsbericht mit Handlungsempfehlungen.